Аренда склада и продажа склада - последние предложения. База 747.ru предоставит Вам проверенную информацию и поможет отыскать интересующий Вас склад, или продать Ваш складбез посредников. Наша база поможет подобрать вариант аренды склада или продажи склада, максимально сэкономив Ваше время. Рынок аренды складов по-прежнему остается наименее развитым сектором недвижимости в Москве. Несмотря на то, что дефицит складских помещений становится все более заметным, основная масса девелоперов не рассматривает рынок аренды складов как достойный объект для инвестиций. Основным поставщиком предложений по аренде склада остаются пустующие цеха остановившихся производств. Однако наиболее дальновидные игроки рынка недвижимости уже приступили к реализации проектов, связанных с арендой складских комплексов европейского уровня. Раньше иностранные компании интересовала аренда склада в Прибалтике или Финляндии. Сейчас они предпочитают аренду склада в Москве. Общая площадь складских помещений Москвы, в том числе и аренда склада, составляет 1.2 млн. кв. м, из них только 270 000 кв. м предложений по аренде склада отвечают международным стандартам – для такого мегаполиса, как Москва, это крайне мало. Дефицит предложений по аренде склада приводит к тому, что стоимость хранения грузов зачастую оказывается завышенной. Еще около 280 000 кв. м. предложений по аренде склада представляют собой реконструированные помещения советских времен, техническое оснащение которых соответствует минимуму международных стандартов. Сколько в Москве обычных складов и какова их общая площадь, точно неизвестно: по оценке, до 75% помещений используемых как склады либо вообще не зарегистрированы как складские, либо не зарегистрированы права их аренды и собственности. Статистика умалчивает и о случаях переоборудования складских помещений под производственные нужды. По оценкам экспертов в период с августа 1995-го по август 1998 года в Москве ежегодно вводилось в эксплуатацию по 300 тыс. кв. м складских помещений. При этом только 20% из них шло на аренду склада, остальные же предлагали услуги по размещению груза на ответственное хранение. Сейчас, по оценкам специалистов, темпы роста количества складских помещений остались на прежнем уровне. На первый взгляд, это странно. Ведь даже на строительство склада класса «А» уходит максимум год, а ангар можно установить всего за несколько недель. К тому же под склад, в принципе, годится практически любое помещение: часто под эти цели приспосабливают производственные цеха. По неофициальным данным, на территории каждого крупного московского предприятия есть хотя бы одно такое переоборудованное под склад (или складское по первоначальному назначению) и сданное в аренду помещение. До кризиса компании-импортеры часто вместо аренды склада арендовали бывшие производственные помещения и переоборудовали их под склады. Но сейчас аренда склада используется для устройства в этих складах производства. Часто этим занимаются некрупные производители потребительских товаров, например обуви и т.д. С уменьшением числа предложений и ростом спроса на аренду склада, ставки стали расти.
Статьи по теме "Аренда складов"
Аренда складских помещений.
Склад является важнейшим объектом логистической системы любого предприятия, поскольку необходимость в специальных местах для хранения запасов существует на всех этапах...
Складские помещения класса В - наиболее востребованы для аренды.
На определенном этапе развития торговая компания сталкивается с необходимостью аренды, покупки или расширения складских площадей. Сегодня предложение качественных складов в Московском регионе приближается к отметке 1000 тыс. кв. м. Однако, несмотря на существенный рост...
Ситуация на рынке складской недвижимости
Ситуация на рынке складской недвижимости ? инвестиционная привлекательность растет, а качественных складских площадей по-прежнему не хватает.
Склады для города
Потребность в низкотемпературных складах в Москве достаточно велика, ведь практически любой компании, занимающейся поставкой продуктов в столицу, необходимо где-то хранить свой товар. Между тем, именно такие склады на сегодняшний день находятся в дефиците.
Аренда и продажа склада
Инвесторы продемонстрируют большую активность на рынке складской недвижимости. По прогнозам к середине 2005 года на рынке будет не менее 450 тыс. кв. метров высококачественных складов. В первую очередь, девелоперов и операторов привлекает относительно высокая доходность этого бизнеса - 22-25 %, а также невысокий уровень конкуренции на рынке аренды складов.
Складская недвижимость
По мнению аналитиков рынка коммерческой недвижимости, в сегменте качественных складских помещений еще с прошлого года наметилась тенденция к...
Сдам склад
Сдам склад - реальное представление о том, сколько на сегодняшний день может стоить необходимое Вам помещение...
Аренда склада.
Предлагаем ответы на основные Вопросы по аренде складов, которые задают нам как потенциальные Арендаторы, так и Собственники (Арендодатели) помещений.
Продажа склада. Перспективы
Современная ситуация на рынке коммерческой недвижимости по продаже склада оценивается экспертами как перспективная...
Аренда склада в Москве. Анализ ситуации на рынке
Рынок аренды складов по-прежнему остается наименее развитым сектором недвижимости в Москве. Несмотря на то, что дефицит складских помещений становится все более заметным...
Аренда складских помещений
Необходимость в аренде складских помещений под склад возникает у многих фирм ? производственникам склады необходимы для хранения исходного сырья и продукции...
Обращаем ваше внимание на то, что информация на данном интернет-сайте носит исключительно ознакомительный
характер и ни при каких условиях не
является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
По вопросам доступа к базе данных коммерческой недвижимости тел: 774-77-85
По любому объекту из базы вы можете провести переговоры с риэлтором. Стоимость услуг 100%.
до 60
